Pitate se zašto bi nekom u Beogradu bilo potrebnoskladište? I zašto treba da zna kako da odabere najbolje? Postoji nekoliko razloga, a ako želite da znate koji su, pročitajte ovaj tekst do kraja.
Kao što i samo ime kaže ovi objekti služe za skladištenje stvari. A potrebni su kako firmama, tako i pojedincima.
Hajde onda prvo da vidimo zašto su magacini i skladišta potrebni firmama
Pa, zbog prirode svog poslovanja. Bilo da se bave trgovinom ili proizvodnjom, manje ili veće firme moraju negde privremeno ili trajno da skladište svoje proizvode, poluproizvode, sirovine, alate i druge materijale.
Na taj način se efikasnije upravlja zalihama, izbegavaju se zastoji u proizvodnji, smanjuje se potreba za čestim transportima, i logistički troškovi su daleko manji. Veće firme imaju svoje sopstvene magacinske prostore koje nastoje da budu što je moguće bliže kupcima kako bi se roba brže isporučila.
Ali zašto su skladišta potrebna pojedincima?
Opet kratak odgovor – za zaštitu svoje imovine od vremenskih nepogoda, krađa, fizičkih oštećenja, itd. Pojedinci iznajmljuju magacinski prostor u sledećim slučajevima:
- Nedostatak prostora kod kuće – nema svako dovoljno veliki podrum, garažu, šupu ili neku prostoriju koja može da se iskoristi za skladištenje nepotrebnih stvari, starog nameštaja, zimske opreme, poljoprivrednog i baštenskog alata (kosilice, ašovi, motike, grabulje), bicikala, trotineta, itd.
- Tokom selidbe – u slučajevima kada stari stan mora da se napusti, a novi još uvek ne može da se koristi (čest slučaj prilikom međunarodnih selidbi)
- Prilikom renoviranja, da bi se oslobodio prostor za radove
- Prodaja ili iznajmljivanje nekretnine – ukoliko se planira iznajmljivanja stana ili kuće, potrebno je skloniti stvari koje podstanarima nisu potrebne
- Prilikom dužih putovanja ili rada u inostranstvu
- Razne porodične situacije – venčanja, razvodi, smrt člana porodice i drugi životni događaji, često stvaraju potrebu za privremenim skladištenjem stvari.
Faktori koje treba uzeti u obzir pri odabiru skladišta
U redu, iz bilo kog razloga vam je potrebno skladište u Beogradu. Nameće se pitanje kako da odaberete ono koje će najbolje zadovoljiti vaše potrebe. Ima nekoliko faktora koje bi trebalo uzeti u obzir:
1. Lokacija skladišta
Da počnemo sa najvažnijim – lokacija skladišta. U Beogradu, magacinski prostor je su uglavnom smešten u industrijskim zonama i u pojedinim prigradskim naseljima – Zemun, Borča, Krnjača, Rakovica, Altina, Surčin, Bubanj Potok i slično.
Dobra lokacija podrazumeva:
· blizinu tržišta, prodavnica, kupaca i dobavljača
· povezanost sa glavnim saobraćajnicama (autoputem, Ibarskom magistralom, obilaznicom, Zrenjaninskim putem, itd)
· da glavne i servisne saobraćajnice koje vode do skladišta budu u dobrom stanju i da omogućavaju kretanje velikih kamiona i šlepera
· dostupnost javnog prevoza
· da budu što dalje od čuvenih beogradskih gužvi.
2. Veličina i kapacitet skladišta
Kada tražite svoje idealno skladište, treba da uzmete u obzir prirodu i količinu stvari koje nameravate da uskladištite. Kada to znate, možete da definišete i njegovu veličinu.
Prilikom razgledanja prostora, obratite pažnju na:
· ukupnu površinu
· visinu plafona
· veličinu parkinga
· postojanje rampi za utovar i istovar
· mogućnost prilagođavanja prostora vašim specifičnim potrebama.
3. Bezbednost skladišta
Bezbednost robe mora da bude prioritet. Od skladišta se očekuje da ima:
· fizičku zaštitu – neprobojni zidovi, čvrste ograde bez rupa, itd.
· čuvarsku službu, pse čuvare, video nadzor, alarme i senzore kretanja
· sigurno i bezbedno zaključavanje (proveriti stanje brava, katanaca, eventualno i kartica i šifri za otvaranje elektronskih brava)
· ispravan protivpožarni sistem i detektore dima
· krov koji ne propušta kišu, sneg i ostale padavine.
4. Troškovi zakupa
Jedan od važnijih faktora pri izboru najpovoljnijeg skladišta u Beogradu je cena zakupa.
One dosta variraju i zavise od:
· lokacije
· veličine (može da se iznajmi cela površina ili deo magacina)
· dužine najma
· eventualnih dodatnih usluga (osiguranje, pakovanje i sortiranje robe)
· režijskih troškova (struja, voda, grejanje, hlađenje ili sušenje vazduha)
· dodatnih naknada za održavanje sigurnosnih sistema
· da li je potrebna kontrola temperature i vlažnosti, da li se skladište prehrambeni proizvodi, farmaceutski proizvodi, elektronika i sl. koji zahtevaju specifične uslove čuvanja)
· da li se dodatno iznajmljuje i mehanizacija poput viljuškara, traktora, itd.
Ša je najvažnije prilikom biranja skladišta u Beogradu?
Najvažnije je znati svoje potrebe, i izvrštiti detaljno istraživanje. Pre nego što donesete konačnu odluku, dobro se raspitajte, čujte iskustva drugih korisnika, tražite preporuke, pročitajte recenzije na internetu. Skladišta sa dobrom reputacijom imaju kvalitetnu infrastrukturu, pouzdanu uslugu i garantuju za bezbednost stvari.
Naravno, prethodno obavezno pogledajte skladište kako biste bili sigurni da ste odabrali najbolje.
